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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.378坪 建物登記
參考單價 16.31 萬/坪
主建物面積23.014 坪
樓別/樓高9~9樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述車位管理費(元) 100
管理方式保全公司
管理費1940 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合自住兼投資。
此物件位於花蓮市中心的核心區域，具備極高的生活便利性與稀缺的「山海景」視野。對於重視通勤效率、孩子就學需求或希望長期持有收租的買家而言，這是一個性價比極高的標的。特別是在房價相對台北低廉的花蓮，擁有雙陽台且含車位的 3 房格局，競爭對手較少。
主要理由如下：
建議在看屋時，特別留意中正路車流噪音對房間的影響，並查閱建物實際樓齡與公設基金提撥狀況，以確保長期持有安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
