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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.03坪 建物登記
參考單價 15.35 萬/坪
主建物面積31.51 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.93 坪
共同使用5.59 坪
土地面積11.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠孝國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一棟適合預算有限但重視生活便利性的買家之住宅。由於位於花蓮市精華地段且鄰近學校，對於需要接送小孩的家庭來說，交通便利性是極大的加分項。然而，屋齡接近 40 年屬於高齡公寓，購屋前務必確認銀行貸款條件是否可行，並詳查地下水使用的合法性以避免未來法律風險。若您計畫長期自住且願意投入資源進行裝潢翻新，此物件性價比不錯；但若追求新穎設施或擔心維修成本，則需謹慎考慮。建議實地勘察水質與管線狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
