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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
16.98坪 建物登記
參考單價 99.41 萬/坪
主建物面積16.98 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園花博公園新生園區
生活機能晴光市場/雙城夜市
附近交通中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老公寓投資型」標的，是否值得購買取決於您的購房目的。
建議結論： 若您是以**「資產配置」或「低門檻進場」為主要考量，且能接受居住品質受限與未來重建的不確定性，此物件具備一定吸引力；但若您計畫「長期自住」或追求舒適度**，則不太建議購入。
主要原因如下：
總結來說，此為進可攻（重建增值）、退可守（租金收息）的標的，但前提是買家必須對老屋風險有充分認知與評估能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
