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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
103.97坪 建物登記
參考單價 52.68 萬/坪
主建物面積49.02 坪
樓別/樓高22樓 / 29樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述三個B4平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費9835 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立頭湖國小,市立林口國中
鄰近公園櫻花蓄洪池公園
生活機能家樂福超市
附近交通路口有多站公車
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於「追求生活品質的家庭買家」來說相當值得考慮，特別是針對子女就學有需求且預算寬裕的族群。其最大的吸引力在於林口 A7/A9 核心地段的稀缺高樓層資源，加上已包含車位與完善裝潢，能解決許多購屋者的痛點。然而，高達近萬元的月管理費是必須慎重考量的因素，這代表了後續持有一筆較高的固定成本。若您評估財務後能負擔此開銷，並打算長期自住而非短期投資，此物件具備相當的居住價值與保值潛力；但若是對每坪持有成本極度敏感者，建議再斟酌是否選擇管理費較低的其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
