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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)888 萬 898萬
參考單價20.9 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 3衛
建物登記42.49 坪
主建物面積42.49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓車位
詳細資訊
土地面積26.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鹿谷和雅國小、內湖國小
鄰近公園溪頭、小半天、麒麟潭、石馬公園
生活機能鹿谷市場、全聯超市
附近交通國道三 竹山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視購屋目的而定，適合度假或置產退休，非首選為都會通勤住家。
此物件最顯著的特點在於「高性價比的空間」與「優越的避暑環境」。以不到 900 萬的總價，取得近 43 坪且格局達 6 房的透天厝，對於尋求家族聚會、長居度假或退休置產的買家來說，極具吸引力。周邊鄰近溪頭及主要觀光景點，加上生活機能（全聯、市場）完善，生活品質不受影響。
然而，購屋者需謹慎評估「30 年屋齡」帶來的潛在整修成本，以及「增建 20 坪」的法令風險，建議務必確認地籍與建物登記簿資料是否一致。若您主要需求為週末避寒避暑、長居或投資民宿，此物件值得進一步參觀並請專業技師鑑定；若以短期房價增值或都市通勤為主，則此區域的流動性可能較難滿足預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
