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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.43坪 建物登記
參考單價 32.39 萬/坪
主建物面積21.72 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述機械下層車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2383 元/月
管理描述全天候
鄰近學校義興國小 平興國中
鄰近公園新勢公園
生活機能新明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估低樓層影響。
此物件對於預算有限、重視子女教育與生活機能的購屋者而言，性價比相當高。32.39 萬的單價包含車位，且擁有雙語學區優勢，非常適合自住型家庭。然而，最大的關鍵在於「1 樓」與「21 年屋齡」。若您計畫長期居住（如 5 年以上），此物件能滿足基本生活與子女就學需求；但若是考量短中期的轉手投資，低樓層的隱私與採光問題可能會縮小未來的買盤群。
建議在決策前，務必於不同時段（白天與夜晚）親自探訪，確認周邊環境噪音、採光以及地下層潮濕狀況是否符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
