篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
75.074坪 建物登記
參考單價 34.37 萬/坪
主建物面積75.074 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.688 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校豐原國小,豐原國中,
鄰近公園水岸花都
生活機能豐原第一巿場
附近交通豐原火車站,轉運中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備資金實力、追求長期現金流的投資人。
此物件位於豐原核心地段的黃金區域，第一市場與轉運中心帶來的高人流是其主要價值支撐，且目前已有穩定租約，能作為防禦性投資。然而，51 年的屋齡是不可忽視的風險點，可能增加後續維修負擔或影響銀行貸款成數。若您有明確的長期持有計劃（例如資產配置或退休規劃），並且對該區域商業未來發展有信心，此物件具備收藏價值；但若期望短期內轉手獲利或追求高流動性，則需謹慎評估商用產權的市場接受度與屋齡折舊問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
