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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)3衛 格局
76.148坪 建物登記
參考單價 16.81 萬/坪
主建物面積69.115 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積7.033 坪
土地面積32.59 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立吳沙國中,縣立龍潭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於礁溪龍泉路的透天建案，整體而言是「適合注重居住品質與空間寬敞度，但能接受老屋維護成本」的買家考慮。
值得購買的理由如下：
購買前建議注意： 儘管物件優勢明顯，但鑑於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前委託專業技師進行詳細的結構與水電檢測，確認無漏水或管線嚴重老化的問題。此外，關於後院「可改停車空間」的規劃，務必向當地公所或地政事務所確認相關法規允許範圍，避免因違建風險產生後續法律糾紛。若您能接受潛在的老屋維護成本，且預算足以支持該總價，這是一個具備長期居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
