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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
66.97坪 建物登記
參考單價 56.1 萬/坪
主建物面積34.15 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4303 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南勢國小 林口國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活便利性」與「家庭成長需求」的買方而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於位處林口核心精華區，擁有完善的購物、交通與就學資源，且三房兩廳的格局能滿足家庭長期居住的需求。然而，高達 3,368 萬元的總價門檻較高，且管理費與車位型態需考量使用成本與安全感。
購買建議： 若您預算充裕，且將「生活機能」與「孩子就學」列為優先條件，此物件值得考慮入手，長期居住體驗應佳；但若您對投資回報率敏感或預算緊湊，則建議可多比較周邊同區其他新舊物件，評估價格合理性後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
