篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
8房(室)1廳3衛 格局
60.15坪 建物登記
參考單價 27.93 萬/坪
主建物面積60.15 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積28.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜蘭國小
鄰近公園中山公園
生活機能南館、北館市場
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或需自營店面者，純自住需慎選。
此物件位於宜蘭市最成熟的交通與商業核心，具備極強的地理位置優勢，非常適合想要創業開店、或是希望透過房租獲取長期穩定現金流的投資者。其「店住合一」的特性與周邊完善的學區及市場資源，確保了資產的流動性與租金底層支撐。
然而，購屋者必須正視「商業用」性質帶來的持有成本較高以及環境較吵雜的事實。若您是尋求安寧居住環境的家庭型態買家，此處可能過於喧鬧；若您以資產配置或事業發展為主要考量，這則是一個值得列入優先評估的標的。建議在簽約前確認詳細的貸款成數、稅費成本及未來停車規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
