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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
49.26坪 建物登記
參考單價 69.39 萬/坪 原價 3198 萬
主建物面積23.41 坪
樓別/樓高4樓 / 26樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4888 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新林國小 崇林國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「星空樹」物件對於重視生活機能與通勤便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於位於林口新興發展核心區（A8/A9），周邊擁有三井、家樂福等大型商圈，且房號包含車位，有效降低了居住者的交通成本與購置難度。
然而，購買前需特別留意樓層因素，4 樓在 26 層大樓中屬於低樓層，若您對採光通風或隱私性有較高要求，建議務必於白天時段實地看屋確認視野狀況。此外，每月近五千的管理費對於自住而言是固定的長期支出，需納入家庭財務規劃考量。
購買建議： 若您的主要需求為「生活便利性」與「舒適空間」，且對低樓層採光可接受，此物件值得入手；反之，若您更追求投資增值潛力或極高樓層視野，則建議多比較同區其他大樓產品再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
