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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
27.94坪 建物登記
參考單價 28.56 萬/坪
主建物面積14.31 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費980 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新豐國小. 新豐國中
鄰近公園萃豐大道. 野戰公園. 小叮噹科學主題樂園
生活機能新庄子傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或投資客而言，值得列入考慮清單。
主要理由如下： 首先，入場門檻低且持有成本低。798 萬的總價在新竹地區相當具有競爭力，加上屋齡僅 6 年、管理費便宜，能迅速滿足自住需求而不需投入過多修繕費用。其次，地理位置與教育資源明確。鄰近火車站、學校及市場，生活機能成熟，且學區穩定對未來轉手或出租都有助益。
不過，購買前建議您特別注意2 樓的採光與隱私問題，並確認是否包含車位以及實際的隔間格局是否符合需求。若能透過議價爭取更優惠價格，將能進一步提升購屋的性價比。建議務必親至現場感受環境氛圍後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
