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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
50.46坪 建物登記
參考單價 58.18 萬/坪 原價 4338 萬
主建物面積23.704 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1車位
管理方式物業管理
管理費3714 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東湖國小 林口國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質與家庭空間」的自住型買房者來說，是具備購買價值的選擇。主要理由是該地段集結了林口最成熟的商業機能與交通優勢，且 74 坪的大坪數規劃能滿足多代同住或成長中的家庭需求，居住舒適度高於同價位的小坪數產品。
然而，建議您務必考量總價門檻（4338 萬）及單價水準。若您的購屋預算充裕且以長期自住為主，這是一處能兼顧便利與舒適的優質物件；但若是偏投資導向或對每坪成本非常敏感者，建議多比較周邊新成屋或次新案，確認單價是否已充分反映其位置與建物的增值潛力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
