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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.636坪 建物登記
參考單價 21.63 萬/坪
主建物面積13.615 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於首購族、年輕小家庭或是尋求低總價置產者來說，具備相當程度的購買價值，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，在當前市場環境下，總價控制在 500 萬以內能買到電梯透天或華廈的稀缺性極高，468 萬的低門檻有效降低了居住焦慮。其次，房屋僅 4 年屋齡且為邊間次頂樓，避免了老舊房屋的修繕麻煩與通風採光問題，能實現快速入住。
然而，購買前必須確認您對「無車位」的接受度以及對於坪數的精簡規劃能力。若您有停機車或汽車的需求，需另行評估周邊停車成本；若是二人世界或小家庭且預算優先，這是一處進可攻退可守的理想居所。建議您可以前往現場實際感受採光與噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
