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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.82坪 建物登記
參考單價 58.38 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積34.41 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.41 坪
土地面積12.08 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大豐國小、南強高職
鄰近公園聖母公園、裕隆城綠湖公園
生活機能裕隆城百貨、家樂福、寶安市場
附近交通大坪林捷運站、寶強路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新店核心區，具備極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視通勤效率且對居住空間格局有明確需求的買家。然而，50 年的屋齡以及無電梯、無車位的條件，是必須仔細權衡的硬性劣勢。總價近 2700 萬在該類型產品中並不低，建議您優先確認銀行的估價成數是否符合您的資金規劃，並對裝修費用做好預留。若您願意投入後續整修成本並接受爬樓生活，此物件的地段價值值得考慮；反之，若您偏好新穎舒適的現代住家體驗，則建議再觀望其他較新的大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
