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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.13坪 建物登記
參考單價 42.68 萬/坪 原價 1958 萬
主建物面積34.67 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.93 坪
共同使用5.53 坪
土地面積9.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大豐國小、南強高職
鄰近公園聖母公園、中興公園
生活機能裕隆城百貨、家樂福、
附近交通大坪林捷運站、中興路三段公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得買入，但需審慎評估自身需求與預算分配。
此物件在「地段與坪數」之間提供了極具競爭力的性價比。在大坪林這樣熱門的通勤區域，能以約 1,958 萬的價格取得近 42 坪、四房二廳的居住空間，且擁有邊間稀缺資源，對於大家庭或重視生活機能的首購/換屋族來說吸引力十足。
然而，買家必須誠實面對「老屋」與「爬樓梯」的挑戰。若您家中沒有行動不便長者，且願意編列一筆預備金進行室內翻新以隔絕老舊感，這是一個能實現大空間居家夢想的優質標的。反之，若對電梯依賴度高或無法接受高昂的隱形裝修成本，則建議再觀望 newer 的電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
