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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
32.72坪 建物登記
參考單價 88.02 萬/坪
主建物面積18.74 坪
樓別/樓高1樓 / 22樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1214 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校興國國小興南國中
鄰近公園六和兒童公園
生活機能家樂福 興國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定需求者購入。
此物件位於桃園中壢 A21 捷運圈的核心地帶，地理位置與生活機能是其最大亮點，對於「店住合一」或「居家兼創業」的買家來說，性價比相當高。其優勢在於交通便利、周邊設施成熟且價格在該區域具競爭力。
然而，潛在買家需特別留意兩點：首先，17 年的屋齡建議聘請專業技師進行詳細檢核，避免後續維修成本過高；其次，由於是 1 樓店面型態，若以居住為主需考量噪音與隱私問題，且需確認車位是否包含在內價中。若您能接受低樓層特性並打算長期持有（自用或收租），這是一筆具價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
