篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
50.481坪 建物登記
參考單價 39.22 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積44.685 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.796 坪
土地面積25.52 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龜山國小龜山國中
鄰近公園明德公園
生活機能后街市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得您持續關注與親自實地查看，但需視您的購屋目的與風險承受能力而定。
如果您家庭人口較多，或有三代同堂居住的迫切需求，這間透天厝的空間規劃與生活機能便利性是非常大的加分項，特別是三面採光與衛浴新穎的特點能大幅提升居住品質。此外，龜山區未來的交通建設潛力也是一個重要的資產增值看點。
然而，主要考量點在於屋齡 37 年以及增建狀況。建議您在決定購買前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並向當地工務單位確認增建部分是否有合法登記，以免購入後面臨罰款或拆除風險。此外，由於車位未包含在坪數內，也需確認附近停車位的取得成本與便利性。若能順利解決這些潛在問題，這將是一間兼具實用性與長期投資價值的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
