篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
275萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.258坪 建物登記
參考單價 20.74 萬/坪 原價 290 萬
主建物面積8.419 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 87 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理描述年繳7293
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、以投資收租或度假置產為主的買家，不建議依賴每日通勤的家庭購入。
主要理由如下：首先，290 萬的總價極具入手優勢，且議價空間明確，能降低投資成本；其次，高樓層山景與電梯配置確實符合現代居住需求。然而，必須正視其屋齡約 26 年可能帶來的貸款年限壓縮，以及三芝區偏遠位置對於通勤不便的影響。若您計畫長期持有或作為度假第二居，考量價格後此物件值得列為優先觀察清單；若是為了日常上班方便，則需慎重評估通勤成本與時間損失。建議在看屋時特別確認房屋防潮與管線狀況，並諮詢銀行關於該屋齡的貸款條件是否可接受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
