篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價450 萬
參考單價11.38 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 3衛
建物登記39.55 坪
主建物面積28.91 坪
樓別/樓高4~5樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校溝壩國小
鄰近公園古坑綠色隧道
生活機能傳統市場、超商
附近交通78快速道路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭而言，是一個值得考慮的自住選擇。主要理由在於其「單價合理」且「格局罕見」，四百五十萬的總價在斗六地區能擁有近四十坪、五房三廳的實績非常具有競爭力。尤其對不需要依賴電梯的高齡長輩同住（或年輕家庭）而言，高樓層的採光與視野能提升居住品質。
然而，購買前強烈建議您親自確認兩點：一是頂樓增建部分的防水保固狀況，二是上下樓的體力考量。若您的家庭結構包含行動不便的長者，此物件可能因無電梯而成為負擔；但若是年輕家庭或投資出租，其低總價與大空間優勢將使其成為具吸引力的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
