篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.57坪 建物登記
參考單價 18.96 萬/坪
主建物面積26.65 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費833 元/月
管理描述管理委員會
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鎮東國小、斗六國中、斗六高中、斗六國小
鄰近公園鎮東公園、斗六市綜合運動場
生活機能傳統市場、全聯、超商
附近交通台三線、國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估財務負擔與居住條件
此物件對於重視學區資源且預算有限的小家庭而言，是一個具備性價比的選擇。斗六市中心三學區的優勢能保障未來子女就學的便利性，且總價接近 800 萬在該地段屬於合理範圍。然而，作為買房者需特別注意屋齡已達 30 年以上的潛在風險，這可能影響銀行貸款條件及後續翻修成本。此外，一樓位置是否可接受隱私與噪音問題是關鍵決策點。若您對房屋翻新預算寬裕，且能自行解決停車需求，此物件在投資或自住上皆具可行性；反之，若偏好新屋或高隱密性，建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
