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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.59坪 建物登記
參考單價 18.47 萬/坪
主建物面積26.68 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費833 元/月
管理描述管理委員會
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鎮東國小、斗六國中
鄰近公園鎮東公園、斗六市綜合運動場
生活機能莊敬市場、東市場、全聯、超商
附近交通台三線、國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「有子女就學需求的小家庭」或「尋求穩定收租的自住型買家」**而言，具購買價值。主要理由在於其具備斗六核心學區優勢，生活機能完整且總價相對合理，能滿足長期居住與子女教育的需求。
然而，由於無車位及屋齡超過 30 年這兩項關鍵因素，建議潛在買家在簽約前務必確認水電管線狀況、周邊停車狀況以及建物是否有安裝電梯（因資料存在公寓與華廈的矛盾描述）。若預算內包含整修或租稅成本，且購屋者能接受低樓層特性，這是一個性價比高的自住房產；但若追求資產快速增值或極度重視無障礙設施，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
