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三重買屋推薦 挑高1樓第一站社區

新北市 三重區 大同北路

1798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

23.34坪 建物登記

參考單價 77.04 萬/坪 原價 1860 萬

主建物面積16.83 坪

樓別/樓高1樓 / 18樓

屋齡 31 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區三重第一站

附屬建物面積0.81 坪

共同使用5.7 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋三重重陽特許加盟店

台灣房屋 三重重陽特許 加盟店

經紀業名稱冠帝不動產經紀有限公司

證號(95)登字第071773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合「預算有限但對居住空間需求大」的買家,若您不介於隱私性與車位問題,是一項值得考慮的選擇。

主要理由:

  1. CP 值極高:在有限的預算下,能獲得實質的三房間隔,對於有小孩或需要獨立臥室的家庭來說,經濟效益顯著高於同總價的新舊屋。
  2. 居住機能完善:採光與方正格局是加分項,加上裝潢已完工,可省去裝修煩惱,即刻享受居住品質。
  3. 需考量隱憂:由於是一樓且涉及夾層增建,建議您務必確認該增建結構是否合規,並實際體驗噪音與隱私狀況。若您計畫短期內轉手,此屬性可能成為變現門檻;但若能長年持有自用,其生活機能與成本優勢則能發揮最大價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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