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087中山華廈大樓西園吉祥美3房車

台北市 萬華區 西園路二段

3980萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.016坪 建物登記

參考單價 82.89 萬/坪

主建物面積23.035 坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述B1-8

影音專區

詳細資訊

社區西園吉祥

附屬建物面積6.001 坪

共同使用13.28 坪

車位坪數5.7 坪

土地面積7.642 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5342 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校華江高中 雙園國小

鄰近公園西園公園

附近交通捷運--龍山寺站 萬華火車站 多線公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

盧明鈴

21世紀不動産 台北承德 加盟店

經紀業名稱昌亞不動產股份有限公司

證號(114)登字第498499號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮的優質標的

此物件在台北萬華區屬於具備「交通優勢」與「高居住機能」的標的。主要理由如下:

  1. 車位配置稀缺性:台北市區能附帶合法車位的物件不易求,尤其是含於總價內,對於有開車需求的家庭而言,省去了額外租購車位的長期成本與麻煩。
  2. 居住舒適度高:前後雙陽台設計在舊城區極為珍貴,能帶來良好的通風與採光;且一層兩戶的設計有效保障了住戶的隱私與安靜。
  3. 價格與坪數性價比:在捷運生活圈內,48 坪含車位的大空間,以單價約 82 萬計算,對於需要多房格局的家庭來說,是相當實惠的選擇。

提醒事項:若您對機械式車位的操作便利度有較高要求,或是偏好高樓層的視野,建議實際試停車輛並觀景後再行決策;若以自住為主並重視生活機能與通勤效率,此屋非常適合入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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