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房仲隊長真心推薦 長耀初 三井國賓全聯家樂福A9A8

新北市 林口區 文化三路一段

2320萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

35.66坪 建物登記

參考單價 74.67 萬/坪 原價 2438 萬

主建物面積16.88 坪

樓別/樓高9樓 / 27樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區長耀初

附屬建物面積1.62 坪

共同使用17.16 坪

車位坪數7.67 坪

土地面積4.07 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3019 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校新林國小 崇林國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲隊長 邱鵬瑞

21世紀不動産 21世紀公園 加盟店

經紀業名稱祥宏不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第445430號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合追求生活品質、重視交通便利性的小家庭或投資收租族群,對於預算充足的購屋者來說具有購買價值,但需審慎評估自身居住需求與財務承受度。

主要理由:

  1. 機能成熟度高:三井國賓、全聯、家樂福等生活機能皆在步行範圍內,對於通勤族或重視日常採買的家庭極為便利,能大幅節省時間成本。
  2. 住屋品質佳:2 年屋齡的新大樓搭配平面車位,居住安心感與空間規劃通常較舊社區為優,長期持有維護成本低。
  3. 注意事項:由於單價處於高標水準且僅有兩房格局,建議您在決定前,先比對同區域其他新案價格,並確認是否真的需要保留更多房間以防家庭人口增加,同時計算房貸支出是否在可負擔範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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