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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.162坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪 原價 1458 萬
主建物面積24.264 坪
樓別/樓高15樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述24小時管理
鄰近學校槺榔國民小學 清水國民中學
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能三井outlet 全聯
附近交通公車站-四維港新五路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，特別適合有小孩或重視生活品質的家庭。
此物件最大的亮點在於「新穎度」與「學區優勢」。屋齡僅 2 年且位於高樓層，意味著未來的維修成本低且居住舒適度高。對於有就學需求的家長而言，槺榔國小與清水國中的距離非常理想，能大幅縮短孩子上下學的交通時間。
然而，決定購買前建議您確認自身的通勤模式。由於位置屬於清水區台中港特區，若您在台中市核心區域工作，每日往返可能需要較長的通勤時間或對交通工具有所依賴。此外，單價約 30 萬在該區域並非低標，建議可對比同社區其他房源，並確認車位交易細節（是否含在總價內或需另購），以確保預算控管完善。若您的工作地點靠近工業區，或期望擁有新穎舒適的居家環境而不想承擔老舊公寓的問題，此物件是高品質的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
