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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3170萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
63.9坪 建物登記
參考單價 49.61 萬/坪
主建物面積33.4 坪
樓別/樓高12~-4樓 / 19樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4313 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新林國小 崇林國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，適合注重實用空間與生活機能的購屋者。
此物件位於林口核心生活圈，最大的亮點在於「高性價比的坪數配置」。總價 3170 萬含車位，單價近 50 萬卻能獲得 63.9 坪的大空間及三廳大格局，在區域內屬難得的居住體驗。對於不苛求新房、更看重交通便利性（捷運 A8/A9）以及週末購物娛樂資源的家庭而言，這是一個非常務實的選擇。
然而，建議在決標前務必邀請專業驗屋師檢查頂樓（19 樓）的隔熱與防水狀況，並確認社區是否有近期大修的規劃，以預留後續維護預算。若能接受 20 年屋齡需要適度翻新，此房產能為家庭提供極高品質的生活平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
