篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.4375坪 建物登記
參考單價 79.59 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2490 元/月
鄰近公園花博
生活機能全聯
附近交通中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中山區核心地段，兼具捷運便利與公園生態資源，生活機能極為成熟。3 房 2 廳的配置對於小家庭而言寬敞且實用，樓層條件亦屬理想。然而，其參考單價已近 80 萬元/坪，在市場中屬於高標價位，購屋者在決策前建議務必比對周邊近期成交實價與社區維護狀況。若買方以自住為主要考量，重視通勤效率與生活品質，且預算能合理搭配，則此物件值得購入；反之，若以投資增值為優先，則需審慎評估其溢價空間。綜合而言，這是一個適合長期自用置產的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
