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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
20.43坪 建物登記
參考單價 87.13 萬/坪
主建物面積9.58 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1090 元/月
鄰近學校吉林國小 新興國中
鄰近公園林森公園
生活機能欣欣百貨
附近交通中山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心區中山區，擁有難以複製的捷運與生活機能優勢，特別適合以「自住為主」的單薪單身者、新婚夫婦或專注於收租的投資客。然而，考量其屋齡已達 30 年且不含車位，加上每坪近 87 萬的高參考單價，建議買家在購買前需仔細評估自身資金與未來規劃。
是否值得購買：取決於居住需求
綜合而言，若您能接受老房子的維護成本並看重地段價值，這是一個具有投資潛力的選擇；若追求新穎居住環境或長期家庭規劃，則建議持續觀望其他較低單價的新建案或中古屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
