篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
56.659坪 建物登記
參考單價 26.44 萬/坪
主建物面積30.193 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新路國小、龜山國中
鄰近公園中山天幕廣場、公所森之圓
生活機能后街市集、營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，但需評估整修預算。
此物件適合尋求「實用性大於裝潢新意」且注重長期持有成本的購屋者。主要理由如下：
注意要點： 鑑於屋齡已達 20 年，建議在簽約前委請專業人員進行房屋健檢（特別是管路、防水及耐震評估），並查詢社區管理委員會的公共基金餘額，以確保後續無突發的大修費用風險。若接受基礎整修且預算寬裕，此處是龜山區具實惠性的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
