篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
55.11坪 建物登記
參考單價 34.48 萬/坪
主建物面積28.38 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
共同使用23.1 坪
土地面積13.07 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2766 元/月
管理描述24小時
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得深入考慮，尤其適合通勤族與長期投資者。
主要理由如下： 此物件位於太保市核心地帶，交通便利性是最大賣點，對於依賴大眾運輸或需頻繁往返北部的買家來說非常合適。屋況標榜全新裝潢且車位獨立私有，省去了未來置產的初期成本與管理麻煩。雖然總價超過 1900 萬對預算有一定要求，但鑑於該區域長期發展潛力及物件本身的居住屬性（如高評價公設、優質大樓），若能配合自身財務狀況與持有計畫，此乃一筆具保值性與實用性的資產配置建議。
建議行動： 若您計劃自用長住或作為投資組合的一部分，建議進一步考察 4 樓具體通風採光狀況，並比對同社區其他戶別交易價格，確認單價合理性後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
