篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
69坪 建物登記
參考單價 39.86 萬/坪 原價 2880 萬
管理方式無
鄰近學校建功國小、廍子國小、東山高中附設國中
鄰近公園三甲公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大坪數居住品質與優質學區的家庭來說，是一個值得考慮的好機會。主要理由在於其「地段與空間」的稀缺性：北屯區兼具重劃區潛力、完善交通網及名校圈的地段難得，且 69 坪含庭院的車位配置在該區域極少見。
不過，購屋前必須慎重評估後續的整修預算（屋齡 22 年）以及整體貸款壓力。若您有長期自住的規劃，並願意投入資金將老宅翻新以符合現代生活需求，此物件具備不錯的持有價值與居住體驗；若是短期投機性質則需謹慎，建議在議價時充分考量整修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
