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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8660萬 總價
4房(室)3衛 格局
198坪 建物登記
參考單價 43.74 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積346.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆標的對於「以產業營運為目的」的買家而言，具備高度的購買價值，但並非適合一般住宅投資需求的標的。
主要理由如下： 第一，地理位置優越，緊鄰交通網絡與省道，非常適合需要物流運輸或接駁大車的企業使用。第二，空間機能完善，大面寬設計能提升內部動線效率，且房衛配置符合廠辦基礎需求。第三，需特別注意資金規劃與法規確認，由於總價高達八千六百萬元且為工業用地，建議 buyers 務必確認自身公司營業項目是否符合該區產業規定，並評估未來退出的流動性風險。若您計畫長期營運或資產配置，此物件值得列入考慮；若僅作為短期投機或住宅使用，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
