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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.64坪 建物登記
參考單價 57.85 萬/坪
主建物面積23.05 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校仁美國小、四張犁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是值得考慮的入門首選，特別適合預算有限但要求地段的家庭購屋者。主要理由在於其極具競爭力的單價與完善的商圈配套，在北屯精華地段能獲得如此價位且包含車位，難得之機會較大。
然而，您在決定前必須親臨實地體驗噪音與採光狀況。由於位於 3 樓且「三臨路」，建議您選擇不同時段（特別是尖峰時刻）前往感受噪音干擾程度，並觀察低樓層在陰雨天或下午的採光情形。若該戶對隔音效果佳，且價格能在現有基礎上再議價，這將是一筆性價比極高的投資，能同時滿足居住舒適度與未來資產增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
