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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
218萬 總價
1房(室)1衛 格局
6.15坪 建物登記
參考單價 35.45 萬/坪
主建物面積4.17 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合投資或特定購屋者。
主要理由： 這筆標案最大的吸引力在於「低門檻」與「即期收益」。對於預算有限、打算進場房地產市場的第一次購屋者（首購族），或是純粹尋求租金報酬率的投資者來說，這是一個非常穩健的起步選擇。總價 218 萬在台中房價高漲的趨勢下相當具吸引力，且位於台灣大道沿線的地段優勢明顯。
然而，由於坪數極小且屋齡已達近 20 年，此物件並不適合有家庭生活需求的購屋者。購買前建議務必確認租約詳情（是否可終止、租金水準），並詳細檢視房屋頂樓的防水與隔熱狀況，以確保長期持有的居住品質與維護成本可控。若您的目標是「以小博大」或「先擁有房產再籌備未來」，此物件值得納入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
