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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.02坪 建物登記
參考單價 26.61 萬/坪 原價 1268 萬
主建物面積30.34 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.54 坪
共同使用13.14 坪
土地面積8.11 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校莊敬國小、高雄高工、高雄科大
鄰近公園本和里公園
生活機能金獅湖市場
附近交通國道一號交流道
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需權衡屋齡與持有成本
此物件位於高雄市三民區大豐一路，最大亮點在於優越的地理位置與生活機能。周邊擁有成熟的商圈、醫療資源及教育機構，交通網絡亦十分便利，非常適合重視通勤效率與生活便利性的族群。然而，買房者必須正視其「31 年屋齡」與「機械式車位」的現實條件。
若您屬於預算有限，且計畫自行裝潢、短期自住或出租收租的買家，此物件的高性價比與地段優勢能為您節省大量預算。但若您對居住品質要求極高，或擔心老屋潛在的管線維修與貸款限制，建議務必請專業人員詳查房屋狀況及社區修繕基金狀況後再行決定。總體而言，這是一筆「地段價值高於建築本身價值」的買進案，適合追求實用的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
