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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.119坪 建物登記
參考單價 37.23 萬/坪
主建物面積18.353 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
生活機能
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對預算有限、重視生活機能的首購族或小型家庭來說，具備相當的吸引力。898 萬的價格在該區域擁有露台與兩衛浴的條件下，性價比頗高，且低管理費也減少了長期持有的成本負擔。然而，買方需特別注意兩個關鍵風險：首先，標題雖標示「新竹」，實址位於苗栗頭份，建議確認實際通勤路線是否符合您的需求；其次，一樓位置需親自勘察採光、濕氣及隱私防護狀況。若您能接受老屋條件且對地理位置無誤解，這是一處值得考慮的居家選擇；若對樓層有極高要求或預算能負擔新成屋，則建議繼續搜尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
