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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.67坪 建物登記
參考單價 30.83 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積21.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校二苓國小 小港國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結來說，這是一筆**「適合特定需求的實惠投資或首購標的」**。如果您是為了方便通勤、預算有限需要快速進場，或是尋求穩定的租賃收益，此物件因其優異的交通條件與低總價，非常值得購買。尤其是水電已更新的部分，能大幅降低入住後的隱藏成本。
然而，若您計劃長期自住且家中有老人小孩，或是對居住品質要求較高，建議需再三斟酌。48 年屋齡的公寓在貸款年限、未來轉手流通性以及空間寬敞度上確實存在劣勢。因此，此物件適合「精算過成本效益後」的理性買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
