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嘉義房屋土地 山之林車庫別墅

嘉義縣 中埔鄉 隆興村大埕

888萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

50坪 建物登記

參考單價 17.76 萬/坪

主建物面積46 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述自家車庫

詳細資訊

附屬建物面積4 坪

土地面積33 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校社口國小

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商嘉義香湖店

住商不動産 嘉義香湖 加盟店

經紀業名稱創業家地產有限公司

證號(111)登字第426659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份資料顯示的是一處位於嘉義中埔鄉、具備田園風格與翻修完成的別墅類住宅。對於購屋者而言,是否值得購買取決於您的「生活定位」與「投資屬性」。

購買建議:若您尋求的是低壓力的鄉村居住體驗,此物件值得考慮;若主要目的為短期投資或高度依賴都會區通勤,則建議謹慎。

主要理由如下:

  1. 硬體負擔低:屋內管線、水電、窗戶均全新更換,這對於買入 30 年舊房是最大的加分項,省去了大筆裝修成本與時間。
  2. 空間價值好:888 萬取得包含車位的 50 坪大空間,且為 4 房配置,在同等預算下於市區難以找到類似規模的住宅。
  3. 環境風險需評估:屋齡較長且位置偏鄉,需考慮未來房屋結構安全及轉手流動性問題。建議買方先確認周邊道路通行狀況、淹水潛勢及社區整體安全後再行決定。

若您的工作性質允許居家辦公或不需每日通勤至嘉義市區,且重視居住空間與田園景觀,此屋能帶來高品質的退休或度假生活;反之則需權衡長期持有成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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