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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.337坪 建物登記
參考單價 79.7 萬/坪
主建物面積16.825 坪
樓別/樓高1樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.81 坪
共同使用5.702 坪
土地面積6.531 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1380 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校修德國民小學
鄰近公園大仁公園
附近交通菜寮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視通勤便利性的小家庭或首購族而言，是一個值得考慮的選項。其主要亮點在於「全新精裝修」與「捷運周邊」，能讓您省去裝潢麻煩並快速入住，以低於平均單價的成本享有電梯大樓的生活。
然而，由於位於1 樓且無車位，若您是對隱私、採光有較高要求，或打算長期持有等待資產大幅增值的買家，則需謹慎評估。建議在簽約前務必確認一樓周邊環境（如是否有後門出入影響隱私）以及銀行對於屋齡 31 年的貸款年限限制，若您能接受低樓層的居住特性並看重交通優勢，這將是一處實用性高的居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
