篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
50.51坪 建物登記
參考單價 17.58 萬/坪
主建物面積46.04 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中埔國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「自用置產」者考慮，投資客需謹慎。
此物件最大的亮點在於**「高 CP 值的大坪數舊屋翻新」**。對於購屋者而言，最顯著的優勢在於省去了裝修的麻煩與額外成本，且擁有 4 房與庭院的生活機能，總價 888 萬在當前市場中很難買到同等條件的透天別墅。如果您購屋的主要目的是為了自住、照顧家庭空間需求或作為退休居所，這是一個非常實惠的選擇。
然而，您需要評估區位流動性風險。中埔鄉屬於鄉鎮地區，房價增值潛力與轉手速度通常不如都市核心區域。若您的規劃包含長期持有並期待資產大幅升值，此物件可能不是最佳標的；但若您是為了追求居住品質與生活空間，且能接受未來轉手可能需較長時間，那麼這筆交易值得進一步看屋確認結構安全後考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
