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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
46.098坪 建物登記
參考單價 35.79 萬/坪 原價 1780 萬
主建物面積43.436 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口騎樓
詳細資訊
附屬建物面積2.662 坪
土地面積24.968 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校彌陀國小 彌陀國中
鄰近公園彌陀公園 高雄市立圖書館彌陀公園分館
生活機能彌陀菜市場
附近交通高雄客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於彌陀中正路的全新店面住宅，整體而言適合「有創業需求」或「多代同住」的購屋族群。最大亮點在於其新穎度與寬敞的五房格局，能夠同時滿足居住品質與商業活動的需求，且周邊教育與生活資源完善。然而，由於總價接近 1,780 萬元，單坪價格在該區域屬於高標，建議您在決策前務必評估自身的資金週轉能力，並確認底層店面是否具備穩定的出租潛力或實際使用計畫。若您尋求的是長期家族自用兼投資，且能接受住商混合的生活型態，此物件值得深入洽談；若純以短期資本增值為目的，則需對該區域房市走勢進行更保守的評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
