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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1620萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
61.37坪 建物登記
參考單價 26.4 萬/坪
主建物面積58.97 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
土地面積73.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」或「投資收租」的買家來說，值得關注購買。
主要理由如下：首先，屋齡 8 年的條件相當優異，代表結構與設備較為新穎，能降低住進後的裝修壓力；其次，靠近科學園區的地理位置確保了強勁的租賃需求，尤其是 6 房的大格局非常適合多人口合租或接待親友，潛在租金收益可期。
然而，買家必須克服的主要障礙是**「無車位」**這一點。若您的家庭車輛較多，或對停車便利性的依賴度高，這將顯著降低居住品質與未來的轉售吸引力。建議您在決定前，先確認周邊是否有充足的路邊停車格或是否可購買附近地價合理的車位，若此問題能妥善解決，則其單價與空間優勢在頭份地區仍具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
