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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
1廳1衛 格局
44.46坪 建物登記
參考單價 37.97 萬/坪
主建物面積22.44 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2630 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校仁善國小 仁和國中
鄰近公園大溪埔頂公園
生活機能崎頂黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備明確創業計畫或穩健投資規劃的買家考慮購買。
主要理由如下： 首先，其「角窗」位置在商業物業中屬黃金條件，配合 9 年屋齡的現代化外觀及寬敞空間，非常利於打造品牌形象。其次，周邊教育與市場資源匯集，能保障穩定的基礎人流，且附贈的大型車位是極大的競爭優勢，能解決許多商家進出的痛點。然而，由於總價較高且為住商混合型態，買前務必確認商業執照辦理的可行性及社區規範限制，並仔細評估租金回收週期。若您有特定客源需求（如學校周邊業態）且預算充足，這是一個值得爭取的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
