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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2363萬 拍賣價
格局
63.06坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
案號113正54112
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於資金充裕且願意承擔風險的投資型買家，此物件具備一定購買價值；但對於首購族或現金流受限者，則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於板橋三民路的優質地段與 63 坪的大空間，適合對居住品質有高度需求或規劃長期收租的客戶。然而，法拍屋「7 天內繳清尾款」的緊迫付款條件是最大門檻，加上無車位配置以及潛在的法律糾紛風險（如佔用），若無法自行負擔鉅額現金或妥善處理法律問題，建議先委託專業法拍律師進行盡職調查後再行決斷。總體而言，這是一筆高報酬潛力與高執行風險並存的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
