篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2363萬 拍賣價
格局
27.77坪 建物登記
參考單價 85.09 萬/坪 原價 2953 萬
主建物面積27.77 坪
案號新北 法院 【113正54112 王OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/5
保證金473 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
增建坪數35.29 坪
土地面積24.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光復國小
鄰近公園民生公園
附近交通板新捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但追求核心區生活圈」的買方來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，鄰近捷運站且屬於透天型態，在板橋地區的流通性通常較好。然而，由於屋齡已達 53 年，您在購買前必須充分評估自身的貸款資格及後續維修預算。此外，無車位配置在該區域生活品質上可能會造成不便，需考量日常通勤停車需求。
綜合來看，若您具備自行解決資金規劃的能力，且不介意老屋的維護問題或願意投入翻新成本，這是一筆值得考慮的交易；但若追求新穎住宅或希望輕鬆獲得銀行高成數貸款，則建議您謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
