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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
22.56坪 建物登記
參考單價 70.83 萬/坪 原價 1650 萬
主建物面積9.89 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述塔式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.27 坪
共同使用4.76 坪
車位坪數6.64 坪
土地面積5.3 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1796 元/月
朝向方位坐西北朝東南
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但亟需三房空間」的購屋者而言，具有相當高的實質價值。透過挑高與夾層設計，成功突破小坪數的限制，且位於捷運周邊成熟生活圈，生活便利度極高。然而，買房者必須正視其位於 1 樓的先天缺點（隱私、採光），並務必確認「現有增建」部分的法令合規性，以免日後產生法律糾紛或貸款困難。若您能接受低樓層的居住特性，且經專業評估增建無虞，這是一個性價比極佳的自住選擇；反之若重視居住隱私與建築法規風險，建議斟酌或尋求中高層替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
