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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.55坪 建物登記
參考單價 38.99 萬/坪
主建物面積21 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3037 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校快樂國小 大有國中
鄰近公園寶山公園
生活機能大業黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於在桃園區就業、重視子女教育或追求大空間的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。主要理由在於其三房兩廳的寬敞格局搭配 1698 萬元的總價，相較同地段其他產品更具競爭力，且鄰近學校與公園的生活機能完善，能大幅降低通勤時間並提升生活便利性。
不過，您在購屋決策前建議留意以下兩點：首先，需確認機械式車位的購買價格及使用方式，以評估總持房成本；其次，鑑於屋齡已達 15 年，簽約前強烈建議請專業技師檢查房屋漏水或管線狀況，以排除潛在風險。若能接受車位問題並願意進行輕度裝潢，這將是進駐桃園區的理想住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
