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桃園區大樓【馨馨推薦】大業Room18邊間大兩房車位美屋

桃園市 桃園區 民有三街

1187萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

32.01坪 建物登記

參考單價 37.08 萬/坪

主建物面積14.77 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區ROOM18

附屬建物面積5.67 坪

共同使用8.64 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2345 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校快樂國小 大有國中

鄰近公園寶山公園

生活機能大業黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭雅馨

南崁洛陽豐義 加盟店

經紀業名稱豐義不動產有限公司

證號(111)登字第425279號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合在桃園區工作、注重生活便利性或有子女學區需求的年輕家庭與投資客。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以大業商圈來說,單價約 37 萬屬於合理區間,且為邊間大兩房,居住舒適度優於一般方正戶型。
  2. 生活便利:黃昏市場、學校與公園皆在步行範圍內,能有效節省通勤與日常生活時間成本。
  3. 即住性強:已裝潢完成,省去了裝修的時間與麻煩成本。

建議您在簽約前務必確認「車位」是否含於總價 1187 萬之中,並親自體驗機械車位的停取便利性,以確保符合您的駕駛習慣與預算規劃。若無子女人數增多需求或對停車方式不敏感,這是一個高CP值的安家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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