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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1160萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
11.9坪 建物登記
參考單價 97.48 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費714 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋者、小家庭或投資客來說，具有相當的吸引力。值得購買的理由在於其地點優勢與價格性價比：雙連捷運商圈生活機能完善，高樓層面對公園的視野在台北市極為珍貴，且全裝潢狀態降低了入住門檻。
然而，45 年的屋齡是必須考量的最大風險。老建築在銀行核貸上可能受限，且隱含的結構與管線維護成本需提前評估。建議買房者在簽約前，務必委託專業技師進行房屋檢測，確認無嚴重漏水或結構問題，並確認自身貸款資格是否能滿足銀行對高齡建物之放款條件。若能解決這些疑點，這將是進駐雙北市中心的一個優質起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
